1 / 8 · altre 9 nell'annuncioPH di 4 locali a Almagro
Gral . Lavalle 3300
I dati
- Superficie totale
- 69 m²
- Coperta
- 69 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 112 anni (1914)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 20.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Típico edificio de principios de sxx. Excelente estado de conservación. Departamentos tipo ph reciclados. Zona tradicional de Buenos Aires. En el límite con Palermo Viejo. Rodeado de restaurantes, teatros, bares y locales gastronómicos. Cercanía con Universidades y con el Shopping Abasto. Primer Piso por escalera, Muy Alegre y luminoso, Bajas expensas (con Agua incluida), $60. 000. Cuatro ambientes. Dos de los cuales con entrepiso, un tercer ambiente en altillo y el cuarto es un amplio living-comedor. Baño. Cocina. Se vende con o sin muebles. Posibilidad de buena renta en alquiler a extranjeros. Financiamos tu compra. Consultanos!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -21 % età · +1,7 % superficie · +1,4 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 81 m² · 4 locali · 2026USD 1018/m²corretto 644 · somiglianza 68
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 65 m² · 3 locali · 1990USD 1338/m²corretto 946 · somiglianza 67
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 58 m² · 3 locali · 1926USD 1716/m²corretto 1598 · somiglianza 62
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 410 m · 76 m² · 3 locali · 1966USD 1447/m²corretto 1180 · somiglianza 57
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 53 m² · 3 locali · 1974USD 1358/m²corretto 985 · somiglianza 56
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 480 m · 91 m² · 3 locali · 1956USD 1505/m²corretto 1301 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 70 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 510 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 500 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 600 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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