1 / 5Terreno em Almagro
Billinghurst 800
Ficha
- Metragem total
- 645 m²
- Idade
- 100 anos (1926)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote de 8m x 48m en venta en el barrio de Almagro. Con una factibilidad total de 1350m2 construibles aproximados, Desarrollados en 5 pisos y 2 retiros correspondientes a 1100m2 vendibles, de lo que resulta una incidencia de u$s 590 por metros cuadrados vendibles. Información actualizada con el nuevo Código Urbano de la Ciudad de Buenos Aires. No incluye proyecto ¿Querés saber más sobre esta oportunidad? Comunicate con nuestras oficinas para recibir más información al Ver datos .
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,6 % metragem · -8,7 % idade · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 645 m² · 1926USD 992/m²ajustado 992 · similaridade 93
Terreno em BalvaneraBalvanera · 430 m · 725 m²USD 3.448/m²ajustado 3.472 · similaridade 66
Terreno em PalermoPalermo · 260 m · 367 m²USD 4.223/m²ajustado 3.740 · similaridade 47
Terreno em AlmagroAlmagro · 260 m · 367 m²USD 4.223/m²ajustado 3.722 · similaridade 45
Terreno em AlmagroAlmagro · 60 m · 159 m² · 1946USD 2.516/m²ajustado 1.791 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 510 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 640 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 410 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 460 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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