1 / 5Участок, Almagro
Billinghurst 800
Характеристики
- Общая площадь
- 645 м²
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lote de 8m x 48m en venta en el barrio de Almagro. Con una factibilidad total de 1350m2 construibles aproximados, Desarrollados en 5 pisos y 2 retiros correspondientes a 1100m2 vendibles, de lo que resulta una incidencia de u$s 590 por metros cuadrados vendibles. Información actualizada con el nuevo Código Urbano de la Ciudad de Buenos Aires. No incluye proyecto ¿Querés saber más sobre esta oportunidad? Comunicate con nuestras oficinas para recibir más información al Ver datos .
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,6 % площадь · -8,7 % возраст здания · +1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, AlmagroAlmagro · тот же адрес · 645 м² · 1926USD 992/m²с поправкой 992 · сходство 93
Участок, BalvaneraBalvanera · 430 м · 725 м²USD 3 448/m²с поправкой 3 472 · сходство 66
Участок, PalermoPalermo · 260 м · 367 м²USD 4 223/m²с поправкой 3 740 · сходство 47
Участок, AlmagroAlmagro · 260 м · 367 м²USD 4 223/m²с поправкой 3 722 · сходство 45
Участок, AlmagroAlmagro · 60 м · 159 м² · 1946USD 2 516/m²с поправкой 1 791 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 510 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 640 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 760 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 730 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 770 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 350 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 410 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 460 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.