1 / 5Terreno a Almagro
Billinghurst 800
I dati
- Superficie totale
- 645 m²
- Età
- 100 anni (1926)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote de 8m x 48m en venta en el barrio de Almagro. Con una factibilidad total de 1350m2 construibles aproximados, Desarrollados en 5 pisos y 2 retiros correspondientes a 1100m2 vendibles, de lo que resulta una incidencia de u$s 590 por metros cuadrados vendibles. Información actualizada con el nuevo Código Urbano de la Ciudad de Buenos Aires. No incluye proyecto ¿Querés saber más sobre esta oportunidad? Comunicate con nuestras oficinas para recibir más información al Ver datos .
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,6 % superficie · -8,7 % età · +1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 645 m² · 1926USD 992/m²corretto 992 · somiglianza 93
Terreno a BalvaneraBalvanera · 430 m · 725 m²USD 3448/m²corretto 3472 · somiglianza 66
Terreno a PalermoPalermo · 260 m · 367 m²USD 4223/m²corretto 3740 · somiglianza 47
Terreno a AlmagroAlmagro · 260 m · 367 m²USD 4223/m²corretto 3722 · somiglianza 45
Terreno a AlmagroAlmagro · 60 m · 159 m² · 1946USD 2516/m²corretto 1791 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 510 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 640 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 410 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 460 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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