1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 7 ambientes em Balvanera
Pasco Al 693. Entre Mexico Y Chile
Ficha
- Metragem total
- 279 m²
- Coberta
- 263 m²
- Ambientes
- 7
- Quartos
- 6
- Banheiros
- 5
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA 7 AMBIENTES, BALVANERA.
Gran unidad en excelente estado. Ambientes amplios y luminosos.
Cuenta con dos cocinas semi integradas, completas.
6 habitaciones.
Amplios living, comedor, salas de estar.
5 baños completos.
Entrepiso con escalera.
Patio interno con parrilla.
Amplios ventanales, con mucha ventilacion e iluminacion.
Dos termotanques electricos, Estufas de tiro balanceado, Aires acondicionados, conexion para lavarropas.
Sup.Cubierta: 100.60m²
Sup.Entrepiso : 20.13m²
Sup. Semi cub. 11.95m²
Sup.Des: 12.91m²
Sup. Total: 145.69 m²
Ubicacion:
Cercano a Av. Independencia , Av. Jujuy y Av. Belgrano.
Accesible a multiples medios de trasnporte publico. Subte linea H.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad no Accesible a personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-55095)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % banheiros · -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +2,1 % metragem · -1,6 % áreas verdes · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Casa de 8 ambientes em BoedoBoedo · 330 m · 314 m² · 8 amb. · 2006 · garagemUSD 924/m²ajustado 798 · similaridade 71
Casa de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 355 m² · 6 amb. · 1991 · garagemUSD 1.377/m²ajustado 1.566 · similaridade 60
Casa de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 300 m² · 6 amb. · 1941USD 750/m²ajustado 1.123 · similaridade 52
Casa de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 230 m² · 6 amb. · 2026 · garagemUSD 1.109/m²ajustado 959 · similaridade 52
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPichinchaMetrô · Línea E · 670 m
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 680 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 590 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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