1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 7 locali a Balvanera
Avenida Callao 322 9 Piso
I dati
- Superficie totale
- 155 m²
- Coperta
- 138 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 7
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1 % superficie · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 7 locali a San NicolásSan Nicolás · 210 m · 157 m² · 7 locali · 1976USD 1070/m²corretto 1128 · somiglianza 86
Appartamento di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 162 m² · 7 locali · 1940USD 1173/m²corretto 1388 · somiglianza 74
Appartamento di 7 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 201 m² · 7 locali · 1966USD 771/m²corretto 843 · somiglianza 70
Appartamento di 6 locali a San NicolásSan Nicolás · 180 m · 142 m² · 6 locali · 1956USD 1613/m²corretto 1831 · somiglianza 69
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 175 m² · 6 locali · 1986USD 886/m²corretto 754 · somiglianza 66
Appartamento di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 430 m · 165 m² · 5 localiUSD 939/m²corretto 951 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 110 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 430 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 150 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 530 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 70 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 160 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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