1 / 30PH de 5 ambientes em Balvanera
Urquiza 369
Ficha
- Metragem total
- 135 m²
- Coberta
- 110 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH de 5 ambientes con patio y terraza propios. Se ingresa por escalera a dormitorio en suite en entrepiso. Acceso a terraza propia. Cocina completa. Comedor diario separado. Living con conexión a patio propio. Toilette. Baño completo. Distribuidos con acceso a otros tres dormitorios (dos con balcón corrido al frente). Información adicional: Cocina y calefón a gas. El PH se encuentra a media cuadra de la Avenida Belgrano, cuatro cuadras de la Avenida Jujuy, cinco cuadras de la estación Venezuela del Subte (Línea H) y siete cuadras de las estaciones Plaza Miserere y Loria (Linea A). Accesible: NO (Ley 5.115) 519 7148
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP521444 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +1,8 % metragem · -1,6 % segurança do entorno · -1,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 135 m² · 5 amb. · 1970USD 778/m²ajustado 778 · similaridade 99
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 149 m² · 4 amb. · 1973USD 1.073/m²ajustado 1.030 · similaridade 69
PH de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 470 m · 154 m² · 5 amb. · 1946USD 1.162/m²ajustado 1.271 · similaridade 66
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 125 m² · 4 amb. · 1980USD 1.080/m²ajustado 955 · similaridade 65
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 136 m² · 4 amb. · 1946USD 1.022/m²ajustado 1.211 · similaridade 64
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 106 m² · 3 amb. · 1976USD 1.245/m²ajustado 1.127 · similaridade 60
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 470 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 620 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 380 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 260 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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