1 / 30PH di 5 locali a Balvanera
Urquiza 369
I dati
- Superficie totale
- 135 m²
- Coperta
- 110 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH de 5 ambientes con patio y terraza propios. Se ingresa por escalera a dormitorio en suite en entrepiso. Acceso a terraza propia. Cocina completa. Comedor diario separado. Living con conexión a patio propio. Toilette. Baño completo. Distribuidos con acceso a otros tres dormitorios (dos con balcón corrido al frente). Información adicional: Cocina y calefón a gas. El PH se encuentra a media cuadra de la Avenida Belgrano, cuatro cuadras de la Avenida Jujuy, cinco cuadras de la estación Venezuela del Subte (Línea H) y siete cuadras de las estaciones Plaza Miserere y Loria (Linea A). Accesible: NO (Ley 5.115) 519 7148
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP521444 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +1,8 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona · -1,3 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 135 m² · 5 locali · 1970USD 778/m²corretto 778 · somiglianza 99
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 149 m² · 4 locali · 1973USD 1073/m²corretto 1030 · somiglianza 69
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 470 m · 154 m² · 5 locali · 1946USD 1162/m²corretto 1271 · somiglianza 66
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 125 m² · 4 locali · 1980USD 1080/m²corretto 955 · somiglianza 65
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 136 m² · 4 locali · 1946USD 1022/m²corretto 1211 · somiglianza 64
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 106 m² · 3 locali · 1976USD 1245/m²corretto 1127 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 470 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 620 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 380 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 260 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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