1 / 19PH de 5 ambientes em Balvanera
Venezuela Al 2700. Entre Catamarca Y Av Jujuy
Ficha
- Metragem total
- 250 m²
- Coberta
- 220 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de PH espectacular de 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Reciclado con diseño.
PH 5 ambientes al contrafrente 250 m² totales de los cuales 220m2 son cubiertos y 30m2 descubiertos. Apto profesional. Disposición en 3 plantas. La primer planta era usada para estudio fotográfico. 2 cocina completas. 2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi. 2 habitaciones muy espaciosas. 2 living comedor. Patio equipado con jacuzzi y juego de luces. 1 balcón con piso de vidrio templado. Expensas $320.000 (Junio 2026). 10 unidades en el edificio. Hay 4 abajo y 6 en primer piso. Garaje incluido
A 1 cuadra de Av. Belgrano, a media cuadra del Subte H y a 6 del tren. Cercanías a líneas de colectivo 2, 98, 84, 41, 61, 86, 188, 118, 71, 168, 95, 101, 115, 103.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-4423)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +37,4 % idade · +4,9 % banheiros · -2,3 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 248 m² · 6 amb. · 1916USD 444/m²ajustado 771 · similaridade 62
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 450 m · 247 m² · 6 amb. · 1976USD 1.154/m²ajustado 1.419 · similaridade 61
PH de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 460 m · 235 m² · 5 amb. · 1940USD 575/m²ajustado 901 · similaridade 61
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 400 m · 270 m² · 6 amb. · 1956USD 611/m²ajustado 828 · similaridade 54
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 200 m² · 4 amb. · 1980USD 1.650/m²ajustado 1.801 · similaridade 43
PH de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 140 m² · 5 amb. · 2001USD 2.000/m²ajustado 2.019 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 80 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 130 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 480 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 790 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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