1 / 16PH, 3 комн., Balvanera
Tucuman 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH 3 ambientes con patio Muy luminoso con orientación noroeste.
Cuenta con un gran patio descubierto, lavadero cubierto y espacio para sala de herramientas en el patio.
Los dormitorios son amplios, uno de ellos con baño en suite.
Ambientes con techos altos, pisos de pinotea y estufas, que aportan carácter y confort.
Ubicación estratégica:
A 2 cuadras de Av. Córdoba, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios en la zona.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
B5177 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · +4,9 % площадь · -3,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 59 м² · 3 комн. · 1981USD 1 746/m²с поправкой 1 357 · сходство 78
PH, 4 комн., AlmagroAlmagro · 370 м · 69 м² · 4 комн. · 1914USD 1 783/m²с поправкой 1 914 · сходство 62
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 76 м² · 3 комн. · 1966USD 1 447/m²с поправкой 1 267 · сходство 62
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 82 м² · 3 комн. · 1964USD 1 220/m²с поправкой 1 058 · сходство 59
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 500 м · 87 м² · 3 комн. · 1930USD 2 414/m²с поправкой 2 436 · сходство 54
PH, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 49 м² · 2 комн. · 1976USD 1 347/m²с поправкой 1 054 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 410 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 600 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 130 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 770 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 450 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 860 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 30 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 330 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 630 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.