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Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 4 ambientes em Barracas

Av. Martin García Al 600 Barracas Caba

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
93 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA AL FRENTE SOBRE LA AV. MARTIN GARCIA AL 600 ESQUINA GASPAR MELCHOR DE JOVELLANOS, PLENO BARRIO
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPHPP320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.290/m²faixa USD 2.147–2.733/m² · para esta metragem USD 214.737–273.338
+40% vs. comparáveisPede USD 320.000; os comparáveis ajustados implicam USD 228.959.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9,5 % idade · +4,9 % banheiros · -2,7 % áreas verdes · -0,7 % distância do metrô · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 930 m (12 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 102, 168
85
Segurança970 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
38
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 320 m
92
Áreas verdesParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin a 500 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 360 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 930 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 m
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 360 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 570 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 500 m
  • PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 420 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 740 m
  • CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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