Квартира, 4 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 4 комн., Barracas

Av. Martin García Al 600 Barracas Caba

АгентствоДней в продаже: 44

Характеристики

Общая площадь
100 м²
Крытая
93 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Sur
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA AL FRENTE SOBRE LA AV. MARTIN GARCIA AL 600 ESQUINA GASPAR MELCHOR DE JOVELLANOS, PLENO BARRIO
DE BARRACAS, CABA. EXCELENTE UBICACION.!! FRENTE AL HIPERMERCADO COTO. RODEADO DE NUMEROSOS COMERCIOS Y LINEAS DE TRANSPORTE. ZONA PREMIUM.
SE TRATA DE UN IMPECABLE DEPTO DE 100 M2 TOTALES APROX. DEPTO AMPLIO, LUMINOSO, EXCELENTE DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES.
CUENTA CON UN INCREIBLE LIVING COMEDOR CON PISOS PRE FINISH DE MADERA NATURAL QUE DA A UN HERMOSO BALCON CORRIDO A LA CALLE , COCINA INDEPENDIENTE, COMEDOR
DIARIO CON COMODAS Y AMPLIAS ALACENAS,
DEPENDENCIA CON BAñO DE SERVICIO, 3 HABITACIONES QUE DAN TODAS AL FRENTE. UNA DE ELLAS CON SALIDA A UN SEGUNDO BALCON A LA CALLE. EL DORMITORIO PRINCIPAL ES EN
SUITE Y CUENTA CON UN COMODO VESTIDOR. TODAS SUS HABITACIONES TIENEN AMPLIOS PLACARES DOBLE HOJA ESPEJADOS. INTERIOIRES DE PLACARES IMPECABLES. 2 BAñOS
COMPLETOS EN EXCELENTE ESTADO. LAVADERO IINDEPENDIENTE. GRAN PASILLO QUE COMUNICA LOS AMBIENTES, PUDIENDO TAMBIEN FUNCIONAR COMO ESCRITORIO/ ESPACIO DE
TRABAJO. EXCELENTE LUZ NATURAL Y ARTIFICIAL.
TODOS SUS AMBIENTES SON LUMINOSOS Y CON MUY BUENAS MEDIDAS. LOS 2 BALCONES LE DAN AIRE Y LUZ A TODO EL DEPTO.
CUENTA CON 2 COCHERAS CUBIERTAS (UNA EN PLANTA BAJA Y LA OTRA EN PRIMER PISO).
EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN SUS AMBIENTES. TERMINACIONES Y DETALLES DE LUJO. LOSA RADIANTE. DEPTO QUE OFRECE COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD, LISTO PARA ENTRAR!
EDIFICIO DE CATEGORIA. CUENTA CON S.U.M (SALON DE USOS MULTILPLES), PISCINA DESCUBIERTA, SOLARIUM, PARRILLA.
VISTA ABIERTA IMPRESIONANTE.
VER TOUR 360.
OPORTUNIDAD POR SUS M2, UBICACION Y ESTADO!!
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
MAT 9254
CUCICBA
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPHPP320 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 290/m²диапазон USD 2 147–2 733/м² · для этой площади USD 214 737–273 338
+40 % к аналогамЗапрашивают USD 320 000; скорректированные аналоги дают USD 228 959.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,7 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 930 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 102, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 970 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
38
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 320 м
92
Зелёные зоныParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin — 500 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 360 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 930 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 м
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 360 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 570 м
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 500 м
  • PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 550 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 420 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 740 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.