דירה, 4 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 4 חד׳, Barracas

Av. Martin García Al 600 Barracas Caba

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
100 מ״ר
מקורה
93 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
Sur
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA AL FRENTE SOBRE LA AV. MARTIN GARCIA AL 600 ESQUINA GASPAR MELCHOR DE JOVELLANOS, PLENO BARRIO
DE BARRACAS, CABA. EXCELENTE UBICACION.!! FRENTE AL HIPERMERCADO COTO. RODEADO DE NUMEROSOS COMERCIOS Y LINEAS DE TRANSPORTE. ZONA PREMIUM.
SE TRATA DE UN IMPECABLE DEPTO DE 100 M2 TOTALES APROX. DEPTO AMPLIO, LUMINOSO, EXCELENTE DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES.
CUENTA CON UN INCREIBLE LIVING COMEDOR CON PISOS PRE FINISH DE MADERA NATURAL QUE DA A UN HERMOSO BALCON CORRIDO A LA CALLE , COCINA INDEPENDIENTE, COMEDOR
DIARIO CON COMODAS Y AMPLIAS ALACENAS,
DEPENDENCIA CON BAñO DE SERVICIO, 3 HABITACIONES QUE DAN TODAS AL FRENTE. UNA DE ELLAS CON SALIDA A UN SEGUNDO BALCON A LA CALLE. EL DORMITORIO PRINCIPAL ES EN
SUITE Y CUENTA CON UN COMODO VESTIDOR. TODAS SUS HABITACIONES TIENEN AMPLIOS PLACARES DOBLE HOJA ESPEJADOS. INTERIOIRES DE PLACARES IMPECABLES. 2 BAñOS
COMPLETOS EN EXCELENTE ESTADO. LAVADERO IINDEPENDIENTE. GRAN PASILLO QUE COMUNICA LOS AMBIENTES, PUDIENDO TAMBIEN FUNCIONAR COMO ESCRITORIO/ ESPACIO DE
TRABAJO. EXCELENTE LUZ NATURAL Y ARTIFICIAL.
TODOS SUS AMBIENTES SON LUMINOSOS Y CON MUY BUENAS MEDIDAS. LOS 2 BALCONES LE DAN AIRE Y LUZ A TODO EL DEPTO.
CUENTA CON 2 COCHERAS CUBIERTAS (UNA EN PLANTA BAJA Y LA OTRA EN PRIMER PISO).
EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN SUS AMBIENTES. TERMINACIONES Y DETALLES DE LUJO. LOSA RADIANTE. DEPTO QUE OFRECE COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD, LISTO PARA ENTRAR!
EDIFICIO DE CATEGORIA. CUENTA CON S.U.M (SALON DE USOS MULTILPLES), PISCINA DESCUBIERTA, SOLARIUM, PARRILLA.
VISTA ABIERTA IMPRESIONANTE.
VER TOUR 360.
OPORTUNIDAD POR SUS M2, UBICACION Y ESTADO!!
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
MAT 9254
CUCICBA
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPHPP320k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,290/m²טווח USD 2,147–2,733/m² · לשטח הזה USD 214,737–273,338
‎+40% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 320,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 228,959.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.7 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 930 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 102, 168
85
ביטחון970 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
38
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 320 מ׳
92
שטחים ירוקיםParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin במרחק 500 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer במרחק 360 מ׳
100
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 930 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 מ׳
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 360 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 570 מ׳
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 500 מ׳
  • PPlaza Casa Cunaשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 420 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 740 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.