1 / 24PH de 4 ambientes em Boedo
Mexico Al 3600 - Venta Ph 4 Ambientes C/ Quincho Y Terraza - Almagro
Ficha
- Metragem total
- 121 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH 4 ambientes reciclado a nuevo con terraza propia y quincho Sin expensas
México al 3600 Almagro, CABA
Excelente PH de 4 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en primer piso por escalera, al contrafrente, con una superficie total de 121 m2 y el gran diferencial de contar con terraza propia y quincho.
La propiedad posee 78 m2 cubiertos + 43 m2 descubiertos, con una distribución cómoda y ambientes de muy buenas dimensiones.
Al ingresar encontramos tres amplios ambientes de aproximadamente 4 x 4 m, con pisos de madera, techos altos y carpinterías que conservan el carácter original de la propiedad. Uno de los ambientes se destaca por su pared de ladrillo visto con iluminación cálida, que combina perfectamente los detalles de época con la renovación realizada.
Cuenta con cocina individual semi integrada a una galería distribuidora, completamente renovada, equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas, mesada de granito y cocina a gas.
Dispone además de baño completo reciclado a nuevo, con diseño moderno, sector de ducha con mampara de vidrio y griferías negras, y lavadero independiente.
En la planta superior se encuentra uno de los principales atractivos de la propiedad: una gran terraza de uso exclusivo con quincho, que ofrece un excelente espacio al aire libre y múltiples posibilidades de aprovechamiento. También cuenta con un escritorio/ cuarto ambiente.
La propiedad fue reciclada a nuevo, manteniendo elementos originales que le aportan identidad y calidez.
SIN EXPENSAS.
Características principales: 3 ambientes 121 m2 totales 78 m2 cubiertos 43 m2 descubiertos terraza propia quincho cocina renovada baño completo renovado lavadero independiente primer piso por escalera contrafrente sin cochera sin baulera sin expensas.
Una excelente opción para quienes buscan la independencia de un PH, ambientes amplios y una gran superficie exterior propia en Almagro.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,2 % metragem · +1,4 % idade · +0,7 % segurança do entorno · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 125 m² · 4 amb. · 1980USD 1.080/m²ajustado 1.028 · similaridade 83
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 290 m · 133 m² · 4 amb. · 1983USD 1.241/m²ajustado 1.202 · similaridade 79
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 149 m² · 4 amb. · 1973USD 1.073/m²ajustado 1.109 · similaridade 71
PH de 5 ambientes em BoedoBoedo · 180 m · 120 m² · 5 amb. · 1926USD 1.333/m²ajustado 1.632 · similaridade 71
PH de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 320 m · 145 m² · 4 amb. · 1945USD 1.014/m²ajustado 1.263 · similaridade 68
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 180 m · 180 m² · 4 amb. · 1970USD 722/m²ajustado 826 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUrquizaMetrô · Línea E · 650 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 690 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.