1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Parral 46 Caballito
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Semipiso de 3 ambientes con dependencia, balcón y baulera en Caballito.
Ubicado en un 3° piso al contrafrente, con orientación oeste, vista abierta y muy buena luz natural.
La unidad tiene 85,55 m² totales, con 78,93 m² cubiertos y un balcón semicubierto de 7,25 m².
Cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placards, baño completo, cocina independiente y dependencia de servicio con baño.
Tiene entrada principal y de servicio, buenos espacios de guardado, puerta blindada y baulera.
El departamento está sano y funcional. Conserva una estética tradicional y requiere pintura y actualización, lo que permite adaptarlo al gusto de quien lo compre.
Edificio de 8 pisos, sin encargado permanente, con servicio de limpieza. Calefacción y agua caliente centrales.
Una propiedad con buen metraje, distribución cómoda, luz y vista abierta, en una ubicación muy práctica de Caballito.
Contactame para conocer más.
Eugenio Collini
Negocios Inmobiliarios
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 - MGR 313
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,8 % idade · -0,9 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 240 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 270 m
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- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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