1 / 6 · 2 mais no anúncioTerreno em La Boca
Necochea & Juan Manuel Blanes
Ficha
- Metragem total
- 295 m²
- Coberta
- 296 m²
- Idade
- 70 anos (1956)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente ubicacion! Necochea al 700. Lote de 8. 66 X 34. A 100 metros del metrobus en almirante brown. Proximo A la usina del arte A 4 cuadras de la cancha de boca juniors Y A 4 del hospital argerich. Se encuentra desocupado. El lote tiene 295 metros. Ideal para instalar un estacionamiento comercial dada la cercania al estadio de boca juniors. Construccion de galpon, edificio, etc. Miixtura de usos: 3. por consultas comunicarse con miriam Ver datos
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,1 % metragem · +1,1 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em La BocaLa Boca · 510 m · 303 m²USD 314/m²ajustado 313 · similaridade 69
Terreno em La BocaLa Boca · 460 m · 256 m²USD 1.133/m²ajustado 1.090 · similaridade 64
Terreno em La BocaLa Boca · 770 m · 304 m²USD 1.645/m²ajustado 1.721 · similaridade 59
Terreno em La BocaLa Boca · 850 m · 313 m²USD 2.524/m²ajustado 2.527 · similaridade 55
Terreno em La BocaLa Boca · 730 m · 353 m²USD 397/m²ajustado 425 · similaridade 52
Terreno em La BocaLa Boca · 280 m · 467 m²USD 1.392/m²ajustado 1.547 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECARLOS R. VIGNALEEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJII N 10 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
- PPlaza Catalinas SurÁrea verde · Plaza · 280 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 530 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 870 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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