1 / 6 · Ещё в объявлении: 2Участок, La Boca
Necochea & Juan Manuel Blanes
Характеристики
- Общая площадь
- 295 м²
- Крытая
- 296 м²
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente ubicacion! Necochea al 700. Lote de 8. 66 X 34. A 100 metros del metrobus en almirante brown. Proximo A la usina del arte A 4 cuadras de la cancha de boca juniors Y A 4 del hospital argerich. Se encuentra desocupado. El lote tiene 295 metros. Ideal para instalar un estacionamiento comercial dada la cercania al estadio de boca juniors. Construccion de galpon, edificio, etc. Miixtura de usos: 3. por consultas comunicarse con miriam Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,1 % площадь · +1,1 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, La BocaLa Boca · 510 м · 303 м²USD 314/m²с поправкой 313 · сходство 69
Участок, La BocaLa Boca · 460 м · 256 м²USD 1 133/m²с поправкой 1 090 · сходство 64
Участок, La BocaLa Boca · 770 м · 304 м²USD 1 645/m²с поправкой 1 721 · сходство 59
Участок, La BocaLa Boca · 850 м · 313 м²USD 2 524/m²с поправкой 2 527 · сходство 55
Участок, La BocaLa Boca · 730 м · 353 м²USD 397/m²с поправкой 425 · сходство 52
Участок, La BocaLa Boca · 280 м · 467 м²USD 1 392/m²с поправкой 1 547 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJII N 10 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 950 м
- PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 330 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 530 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 870 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 460 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.