1 / 8 · 25 mais no anúncioPH de 5 ambientes em Parque Chas
Avalos al 1600 Parque Chas Villa Urquiza
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
(FlGa/MaSa) ¡Descubri el ph ideal! Acepta permuta. no es apto creditoubicado estratégicamente, con excelente acceso al transporte público, a metros del Subte Línea B, de Av. Triunvirato y con múltiples accesos rapidos con toda la ciudad. Este ph es ideal no solo por su entrada independiente al frente y la comodidad de no pagar expensas, sino también por sus 5 ambientes distribuidos en tres plantas. En la planta baja, un pasillo de ingreso nos recibe un living que se conecta de con la cocina comedor, creando un espacio funcional. En la misma planta se encuentra la cochera propia con portón automatizado y un baño completo. En la segunda planta un quincho equipado con parrilla y salida directa a un balcón. Un segundo baño completo y dos habitaciones, una de ellas actualmente utilizada como oficina o escritorio. La tercera planta nos recibe con su habitación principal, con una excelente entrada de luz natural. Este ph reúne todas las características que lo transforman en una oportunidad ideal, entrada independiente, cochera propia con porton automatizada, quincho con parrilla, sin expensas y una ubicación estratégica. ¡Somos N&C, Contactanos! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,2 % metragem · +4,9 % banheiros · +1,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 20 m · 78 m² · 3 amb. · 1991USD 1.731/m²ajustado 1.881 · similaridade 62
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PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 270 m · 148 m² · 4 amb. · 2004 · garagemUSD 1.588/m²ajustado 1.599 · similaridade 60
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 460 m · 98 m² · 4 amb. · 1976USD 2.020/m²ajustado 2.529 · similaridade 57
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 310 m · 155 m² · 4 amb. · 1996USD 1.419/m²ajustado 1.790 · similaridade 52
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 165 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 1.570/m²ajustado 1.692 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 440 m
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- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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