PH, 5 חד׳, Parque Chas — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 25 במודעה
PH · למכירה · Parque Chas

PH, 5 חד׳, Parque Chas

Avalos al 1600 Parque Chas Villa Urquiza

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
110 מ״ר
מקורה
100 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
35 שנים (1991)
כיוון
מערב
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

(FlGa/MaSa) ¡Descubri el ph ideal! Acepta permuta. no es apto creditoubicado estratégicamente, con excelente acceso al transporte público, a metros del Subte Línea B, de Av. Triunvirato y con múltiples accesos rapidos con toda la ciudad. Este ph es ideal no solo por su entrada independiente al frente y la comodidad de no pagar expensas, sino también por sus 5 ambientes distribuidos en tres plantas. En la planta baja, un pasillo de ingreso nos recibe un living que se conecta de con la cocina comedor, creando un espacio funcional. En la misma planta se encuentra la cochera propia con portón automatizado y un baño completo. En la segunda planta un quincho equipado con parrilla y salida directa a un balcón. Un segundo baño completo y dos habitaciones, una de ellas actualmente utilizada como oficina o escritorio. La tercera planta nos recibe con su habitación principal, con una excelente entrada de luz natural. Este ph reúne todas las características que lo transforman en una oportunidad ideal, entrada independiente, cochera propia con porton automatizada, quincho con parrilla, sin expensas y una ubicación estratégica. ¡Somos N&C, Contactanos! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEESE198k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,790/m²טווח USD 1,599–1,935/m² · לשטח הזה USD 175,839–212,822
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 198,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 196,920.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+6.2 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 20 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1991
    USD 1,731/m²מתוקנן 1,881 · דמיון 62
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 200 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · חניה
    USD 1,199/m²מתוקנן 1,247 · דמיון 61
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 270 מ׳ · 148 מ״ר · 4 חד׳ · 2004 · חניה
    USD 1,588/m²מתוקנן 1,599 · דמיון 60
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 460 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,020/m²מתוקנן 2,529 · דמיון 57
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 310 מ׳ · 155 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 1,419/m²מתוקנן 1,790 · דמיון 52
  • PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 מ׳ · 165 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 1,570/m²מתוקנן 1,692 · דמיון 50

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה EcheverrãA במרחק 440 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 108, 176
92
ביטחון366 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 360 מ׳
84
שטחים ירוקיםPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola במרחק 1 ק״מ · 0 בטווח 500 מ׳
12
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1 ק״מ
93
  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 440 מ׳
  • SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 540 מ׳
  • EDOMINGUITOבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
  • EPETRONILA RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
  • EDR. RAMON J. CARCANOבית ספר · Nivel primario común · 460 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 980 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.