1 / 8 · 11 mais no anúncioPH de 2 ambientes em Parque Patricios
La Rioja al 1600
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta 2 amb amplio con patio Y terraza en parque patriciossin Expensas!! Ingreso por pasillo compartido, 1er piso por escalera. Living comedor, (3, 60x3) pisos de pinotea. Salida al patio. Dormitorio (3, 55x3). Cocina con alacena y bajo mesada. Conexión para lavarropas. Calefón y horno a gas. Baño completo con bañera. Patio (2, 71x3, 35) con acceso a la terraza. Sobre La Rioja entre Av. Chiclana y Av. Juan de Garay. A 4 cuadras de Av Jujuy, Subte Linea H, estación Inclan. A 4 cuadras de Av. San Juan, Subte Linea E, estación Urquiza.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -13,9 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,3 % metragem · +1,6 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 370 m · 79 m² · 2 amb. · garagemUSD 1.392/m²ajustado 1.179 · similaridade 78
PH de 3 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 101 m² · 3 amb. · 2009USD 1.535/m²ajustado 1.374 · similaridade 61
PH de 3 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 100 m² · 3 amb. · 2011USD 1.300/m²ajustado 1.102 · similaridade 56
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 230 m · 111 m² · 3 amb. · 1946USD 2.793/m²ajustado 3.267 · similaridade 48
PH de 2 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 240 m · 45 m² · 2 amb. · 2014USD 1.822/m²ajustado 1.417 · similaridade 45
PH de 1 ambientes em BoedoBoedo · 480 m · 58 m² · 1 amb. · 2016USD 1.414/m²ajustado 1.135 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SInclan - Mezquita Al AhmadMetrô · Línea H · 510 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 650 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZEscola · Nivel primario común · 250 m
- ETIEMPO DE CRECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 610 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 460 m
- PParque PatriciosÁrea verde · Parque · 980 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 540 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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