1 / 8 · altre 11 nell'annuncioPH di 2 locali a Parque Patricios
La Rioja al 1600
I dati
- Superficie totale
- 80 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta 2 amb amplio con patio Y terraza en parque patriciossin Expensas!! Ingreso por pasillo compartido, 1er piso por escalera. Living comedor, (3, 60x3) pisos de pinotea. Salida al patio. Dormitorio (3, 55x3). Cocina con alacena y bajo mesada. Conexión para lavarropas. Calefón y horno a gas. Baño completo con bañera. Patio (2, 71x3, 35) con acceso a la terraza. Sobre La Rioja entre Av. Chiclana y Av. Juan de Garay. A 4 cuadras de Av Jujuy, Subte Linea H, estación Inclan. A 4 cuadras de Av. San Juan, Subte Linea E, estación Urquiza.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -13,9 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,3 % superficie · +1,6 % verde · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 370 m · 79 m² · 2 locali · posto autoUSD 1392/m²corretto 1179 · somiglianza 78
PH di 3 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 101 m² · 3 locali · 2009USD 1535/m²corretto 1374 · somiglianza 61
PH di 3 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 100 m² · 3 locali · 2011USD 1300/m²corretto 1102 · somiglianza 56
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 230 m · 111 m² · 3 locali · 1946USD 2793/m²corretto 3267 · somiglianza 48
PH di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 240 m · 45 m² · 2 locali · 2014USD 1822/m²corretto 1417 · somiglianza 45
PH di 1 locali a BoedoBoedo · 480 m · 58 m² · 1 locali · 2016USD 1414/m²corretto 1135 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 510 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 650 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 250 m
- ETIEMPO DE CRECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 610 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 460 m
- PParque PatriciosVerde · Parque · 980 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 540 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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