1 / 8 · Ещё в объявлении: 11PH, 2 комн., Parque Patricios
La Rioja al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta 2 amb amplio con patio Y terraza en parque patriciossin Expensas!! Ingreso por pasillo compartido, 1er piso por escalera. Living comedor, (3, 60x3) pisos de pinotea. Salida al patio. Dormitorio (3, 55x3). Cocina con alacena y bajo mesada. Conexión para lavarropas. Calefón y horno a gas. Baño completo con bañera. Patio (2, 71x3, 35) con acceso a la terraza. Sobre La Rioja entre Av. Chiclana y Av. Juan de Garay. A 4 cuadras de Av Jujuy, Subte Linea H, estación Inclan. A 4 cuadras de Av. San Juan, Subte Linea E, estación Urquiza.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -13,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,3 % площадь · +1,6 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 370 м · 79 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 1 392/m²с поправкой 1 179 · сходство 78
PH, 3 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 140 м · 101 м² · 3 комн. · 2009USD 1 535/m²с поправкой 1 374 · сходство 61
PH, 3 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 140 м · 100 м² · 3 комн. · 2011USD 1 300/m²с поправкой 1 102 · сходство 56
PH, 3 комн., BoedoBoedo · 230 м · 111 м² · 3 комн. · 1946USD 2 793/m²с поправкой 3 267 · сходство 48
PH, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 240 м · 45 м² · 2 комн. · 2014USD 1 822/m²с поправкой 1 417 · сходство 45
PH, 1 комн., BoedoBoedo · 480 м · 58 м² · 1 комн. · 2016USD 1 414/m²с поправкой 1 135 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 510 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 650 м
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EJOSE MARIA GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 250 м
- ETIEMPO DE CRECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 610 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 980 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 1,2 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 540 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.