1 / 17PH de 4 ambientes em Recoleta
Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1100
Ficha
- Metragem total
- 115 m²
- Coberta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 100 anos (1926)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 -
Contacto: Laura Gordon
Una propiedad ideal para quienes buscan tener la tranquilidad y el silencio, sensación de vivir en una casa y bajas expensas, en Recoleta.
PH interno de dos plantas, con una distribución original y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas.
En planta baja:
Un patio central con cerramiento de policarbonato transparente es el corazón de la propiedad y conecta los distintos ambientes, generando una cómoda doble circulación. Cuenta con lavadero de buenas dimensiones, baño completo, cocina integrada con horno empotrado y desayunador, comedor y living.
La planta alta:
Ofrece dos dormitorios amplios, uno de ellos con vestidor y baño en suite con ducha a reparar. Además de un espacio tipo estudio, ideal para home office, atelier o múltiples usos.
También cuenta con un balcón interno amplio, integrado visualmente al patio central y protegido por el mismo cerramiento.
Las cañerías de agua y circuitos electricos fueron renovados en toda la vivienda, un importante diferencial para su mantenimiento y tranquilidad a futuro.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · +4,9 % banheiros · +3,5 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 400 m · 118 m² · 4 amb. · 1956USD 1.898/m²ajustado 1.720 · similaridade 73
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 340 m · 135 m² · 4 amb. · 1946USD 1.630/m²ajustado 1.529 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 210 m · 111 m² · 3 amb. · 1961USD 1.883/m²ajustado 1.655 · similaridade 69
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 87 m² · 3 amb. · 1930USD 2.414/m²ajustado 2.373 · similaridade 66
PH de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 380 m · 118 m² · 4 amb. · 2026USD 1.941/m²ajustado 1.342 · similaridade 66
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 500 m · 149 m² · 4 amb. · 1930USD 1.067/m²ajustado 1.150 · similaridade 63
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 410 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 530 m
- EINSTITUTO NATAN GESANGEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscola · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 510 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 280 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 400 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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