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PH de 5 ambientes em Recoleta — foto 1 de 221 / 22
PH · Venda · Recoleta

PH de 5 ambientes em Recoleta

Paraguay 2300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
86 m²
Coberta
67 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
56 anos (1970)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Mariano Alfredo Ciola
VENTA PH 4 AMBIENTES RECOLETA PARAGUAY 2300 CAPITAL FEDERAL
Propiedad profesional de categoría ubicada en zona estratégica de Recoleta, con excelente distribución y potencial multiuso. Superficie total de 88 m² con óptima configuración para consultorios, oficinas o vivienda.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 88 m²
Estado general: Excelente, totalmente refaccionado
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
4 ambientes con disposición interna
Dormitorios amplios
Cocina completa con bajomesada y alacenas
Dos baños completos
Patio interno
Detalles en madera y luminarias de diseño
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Paraguay al 2300 en Recoleta. Zona premium con inmediata conexión a:
Facultad de Medicina
Hospital de Clínicas
Centro Médico Otamendi
Centro Médico Larrea
IADT
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Servicios de electricidad y agua
Instalaciones de gas (requiere rehabilitación)
Múltiples opciones de transporte público
Cercano a líneas de subte H y D
POTENCIAL DE USO
Consultorios médicos
Oficinas profesionales
Vivienda particular
Potencial inversión para alquiler
TRANSPORTE PÚBLICO
Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194
Subtes: Córdoba (Línea H), Facultad de Medicina (Línea D), Pueyrredón (Línea D), Santa Fe (Línea H)
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPESSEEP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.068/m²faixa USD 1.523–2.069/m² · para esta metragem USD 130.972–177.961
+7% vs. comparáveisPede USD 190.000; os comparáveis ajustados implicam USD 177.811.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +4,7 % metragem · +2,8 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Cã“Rdoba a 240 m (3 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111
100
Segurança1.768 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 300 m · 1 em 500 m
68
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
91
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 240 m
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 370 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 160 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 180 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 650 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 650 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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