1 / 8 · 42 mais no anúncioCasa de 9 ambientes em San Cristóbal
Carlos Calvo 2400
Ficha
- Metragem total
- 248 m²
- Coberta
- 248 m²
- Ambientes
- 9
- Quartos
- 8
- Banheiros
- 2
- Idade
- 66 anos (1960)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- Sob consulta
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
A reciclar. Ideal hostel. Casa en lote propio. Desarrollada en 2 plantas. Lote: 9m x 19. 14 m (172m2). La propiedad se encuentra ubicada a dos cuadras de las avenidas Independencia y Jujuy y a 4 cuadras de la estacion de subte Humberto Primo (Linea H) en el barrio de San Cristobal. Superficie cubierta: 158m2. Superficie descubierta: 91m2. Superficie total: 249m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -13,5 % banheiros · -12,7 % garagem · +4,3 % metragem · -2,7 % idade · +0,8 % ambientes · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 300 m² · 6 amb. · 1941USD 750/m²ajustado 828 · similaridade 48
Casa de 8 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 314 m² · 8 amb. · 2006 · garagemUSD 924/m²ajustado 588 · similaridade 44
Casa de 8 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 314 m² · 8 amb. · 2006 · garagemUSD 924/m²ajustado 588 · similaridade 44
Casa de 5 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 340 m · 360 m² · 5 amb. · 1966 · garagemUSD 694/m²ajustado 644 · similaridade 41
Casa de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 470 m · 330 m² · 6 amb. · 1966 · garagemUSD 1.000/m²ajustado 847 · similaridade 37
Casa de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 324 m² · 5 amb. · 1875USD 1.204/m²ajustado 1.625 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 300 m
- SJujuyMetrô · Línea E · 410 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EGENERAL VIAMONTEEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJII N° 05 DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 590 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 650 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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