1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 9 pièces à San Cristóbal
Carlos Calvo 2400
Les données
- Surface totale
- 248 m²
- Couverte
- 248 m²
- Pièces
- 9
- Chambres
- 8
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 66 ans (1960)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
- Expensas
- Sur demande
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
A reciclar. Ideal hostel. Casa en lote propio. Desarrollada en 2 plantas. Lote: 9m x 19. 14 m (172m2). La propiedad se encuentra ubicada a dos cuadras de las avenidas Independencia y Jujuy y a 4 cuadras de la estacion de subte Humberto Primo (Linea H) en el barrio de San Cristobal. Superficie cubierta: 158m2. Superficie descubierta: 91m2. Superficie total: 249m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,5 % salles de bains · -12,7 % parking · +4,3 % surface · -2,7 % âge · +0,8 % pièces · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 300 m² · 6 p. · 1941USD 750/m²ajusté 828 · similarité 48
Maison de 8 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 314 m² · 8 p. · 2006 · parkingUSD 924/m²ajusté 588 · similarité 44
Maison de 8 pièces à BoedoBoedo · 260 m · 314 m² · 8 p. · 2006 · parkingUSD 924/m²ajusté 588 · similarité 44
Maison de 5 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 340 m · 360 m² · 5 p. · 1966 · parkingUSD 694/m²ajusté 644 · similarité 41
Maison de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 470 m · 330 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 1 000/m²ajusté 847 · similarité 37
Maison de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 324 m² · 5 p. · 1875USD 1 204/m²ajusté 1 625 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 300 m
- SJujuySubte · Línea E · 410 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EGENERAL VIAMONTEÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJII N° 05 DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 590 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 860 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 650 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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