1 / 8 · 42 más en el avisoCasa en Venta a Refaccionar San Cristobal
Carlos Calvo 2400
Ficha
- Superficie total
- 248 m²
- Cubierta
- 248 m²
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- Consultar
Descripción
A reciclar. Ideal hostel. Casa en lote propio. Desarrollada en 2 plantas. Lote: 9m x 19. 14 m (172m2). La propiedad se encuentra ubicada a dos cuadras de las avenidas Independencia y Jujuy y a 4 cuadras de la estacion de subte Humberto Primo (Linea H) en el barrio de San Cristobal. Superficie cubierta: 158m2. Superficie descubierta: 91m2. Superficie total: 249m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,5 % baños · -12,7 % cochera · +4,3 % superficie · -2,7 % antigüedad · +0,8 % ambientes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En Venta En San Cristobal, 2 Plantas, Lote PropioBalvanera · 210 m · 300 m² · 6 amb · 1941USD 750/m²ajustado 828 · similitud 48
Venta Casa 8 Ambientes Patios 5 Baños Terraza Garage 314m² Sobre Terreno Usaa De 127m² San CristóbalBalvanera · 260 m · 314 m² · 8 amb · 2006 · cocheraUSD 924/m²ajustado 588 · similitud 44
Venta Casa 8 Ambientes Patios 5 Baños Terraza Garage 314m² Sobre Terreno Usaa De 127m² San CristóbalBoedo · 260 m · 314 m² · 8 amb · 2006 · cocheraUSD 924/m²ajustado 588 · similitud 44
Venta - San CristobalSan Cristóbal · 340 m · 360 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 694/m²ajustado 644 · similitud 41
Casa. 7 Amb. Congreso, Mexico 2500, Lote Propio, Buen EstadoBalvanera · 470 m · 330 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.000/m²ajustado 847 · similitud 37
Casa 5 Ambientes - Venta BalvaneraBalvanera · 370 m · 324 m² · 5 amb · 1875USD 1.204/m²ajustado 1.625 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 300 m
- SJujuySubte · Línea E · 410 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EGENERAL VIAMONTEEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJII N° 05 DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 590 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 650 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.