1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em San Nicolás
Tucuman al 1600
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 44 anos (1982)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta con renta actual-Amplio y Luminoso Departamento de 2 ambientes con balcón. El departamento se encuentra en un noveno piso al contra-frente, dispone de cocina con doble circulación, lavadero, living con salida al balcón, baño completo, habitación con salida al balcón y placard. Varios espacios de guardados y baulera. Excelente para Inversión. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +1,6 % áreas verdes · +1,4 % idade · -0,6 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 58 m² · 2 amb. · 1976USD 1.207/m²ajustado 1.246 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 350 m · 57 m² · 2 amb.USD 1.491/m²ajustado 1.462 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 64 m² · 2 amb. · 1991USD 1.797/m²ajustado 1.766 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 64 m² · 3 amb. · 1986USD 2.000/m²ajustado 1.997 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 49 m² · 2 amb.USD 1.061/m²ajustado 1.031 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 270 m · 47 m² · 2 amb. · 1979USD 1.851/m²ajustado 1.760 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 310 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 320 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ECOLEGIO DEL SALVADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversidade · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 190 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 390 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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