1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 2 комн., San Nicolás
Tucuman al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 44 (1982)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta con renta actual-Amplio y Luminoso Departamento de 2 ambientes con balcón. El departamento se encuentra en un noveno piso al contra-frente, dispone de cocina con doble circulación, lavadero, living con salida al balcón, baño completo, habitación con salida al balcón y placard. Varios espacios de guardados y baulera. Excelente para Inversión. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +1,6 % зелёные зоны · +1,4 % возраст здания · -0,6 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 58 м² · 2 комн. · 1976USD 1 207/m²с поправкой 1 246 · сходство 84
Квартира, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · 350 м · 57 м² · 2 комн.USD 1 491/m²с поправкой 1 462 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 64 м² · 2 комн. · 1991USD 1 797/m²с поправкой 1 766 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 64 м² · 3 комн. · 1986USD 2 000/m²с поправкой 1 997 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 49 м² · 2 комн.USD 1 061/m²с поправкой 1 031 · сходство 75
Квартира, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · 270 м · 47 м² · 2 комн. · 1979USD 1 851/m²с поправкой 1 760 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 м
- SCallaoSubte · Línea D · 320 м
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Школа · Nivel secundario común · 90 м
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- ECOLEGIO DEL SALVADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 590 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasУниверситет · 90 м
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaУниверситет · 200 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 190 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 390 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.