1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento Venta 2 Ambientes - Balvanera
Tucuman al 1600
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Venta con renta actual-Amplio y Luminoso Departamento de 2 ambientes con balcón. El departamento se encuentra en un noveno piso al contra-frente, dispone de cocina con doble circulación, lavadero, living con salida al balcón, baño completo, habitación con salida al balcón y placard. Varios espacios de guardados y baulera. Excelente para Inversión. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,6 % espacios verdes · +1,4 % antigüedad · -0,6 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Tucumán 1900 1° Balvanera 2 Amb Patio U$ 70000Balvanera · 270 m · 58 m² · 2 amb · 1976USD 1.207/m²ajustado 1.246 · similitud 84
Venta Dos Ambientes Grandes en TribunalesSan Nicolás · 350 m · 57 m² · 2 ambUSD 1.491/m²ajustado 1.462 · similitud 79
Venta Monoambiente A Nuevo En Balvanera Con Potencial Para 2 Ambientes A Metros De Av. CorrientesBalvanera · 410 m · 64 m² · 2 amb · 1991USD 1.797/m²ajustado 1.766 · similitud 76
Departamento En Venta En Pasaje DiscépoloBalvanera · 220 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 2.000/m²ajustado 1.997 · similitud 76
Departamento En Venta En LavalleBalvanera · 200 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.061/m²ajustado 1.031 · similitud 75
2 Ambientes 47 m² Facultad de MedicinaSan Nicolás · 270 m · 47 m² · 2 amb · 1979USD 1.851/m²ajustado 1.760 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
- SCallaoSubte · Línea D · 320 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ECOLEGIO DEL SALVADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidad · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 190 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.