1 / 8 · 8 mais no anúncioLoja de 1 ambientes em San Nicolás
Roque Sáenz Peña al 1100
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente local comercial, con renta en dólares del 6% anual, con contrato de alquiler hasta agosto del 2028, con una ubicación estratégica en el microcentro porteño a metros del obelisco, en el barrio de San Nicolás. Son dos Unidades Funcionales unidas. La unidad 10 de 13, 10 m2. La unidad 11 de 23, 16 m2Un baño. 6, 5 metros de frente Se encuentra a metros de la zona de tribunales y teatro Colón. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,7 % idade · +7,5 % metragem · -4,7 % banheiros · +1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 43 m² · 1981USD 1.163/m²ajustado 1.018 · similaridade 66
Loja de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 230 m · 54 m² · 1 amb. · 1976USD 917/m²ajustado 861 · similaridade 54
Loja em San NicolásSan Nicolás · 360 m · 52 m² · 1956USD 7.500/m²ajustado 7.346 · similaridade 51
Loja de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 350 m · 60 m² · 1 amb. · 1966USD 2.167/m²ajustado 2.163 · similaridade 49
Loja de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 50 m · 480 m² · 1 amb. · 1971USD 1.250/m²ajustado 1.770 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SC. PellegriniMetrô · Línea B · 230 m
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 240 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAEscola · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPRESIDENTE ROCAEscola · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza De La RepublicaÁrea verde · Plaza · 160 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidade · 200 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidade · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.