1 / 8Terreno em Villa Crespo
Gurrachaga 600
Ficha
- Metragem total
- 157 m²
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote Adyacente esquina en el corazón de Villa Crespo - Apto 9 pisos!! Gurruchaga y Velazco Zonificación usaa - local + 7 Pisos + 2 Retiros // Vendibles estimados: 1350m2Construidles: 1650m2Plusvalia 2026: 33. 497 uvasubicado en el corazón de Villa Crespo, uno de los circuitos comerciales más dinámicos de Buenos Aires combinando en sus calles cafés de especialidad, tiendas de diseño y outlets de grandes marcas. Además está situado en un punto estratégico: cerca de lugares recreativos como el Estadio Movistar Arena y en una ubicación equidistante al Parque Centenario y el Parque Los Andes. Somos Verges Cuevas Propiedades, conectamos personas y encontramos hogares
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,7 % metragem · -2,2 % idade · -1,6 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 186 m²USD 2.366/m²ajustado 2.446 · similaridade 76
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 206 m² · 1986USD 1.990/m²ajustado 2.072 · similaridade 61
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 216 m²USD 5.556/m²ajustado 5.820 · similaridade 54
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 265 m² · 1991USD 2.453/m²ajustado 2.626 · similaridade 46
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 264 m²USD 1.856/m²ajustado 1.987 · similaridade 44
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 286 m²USD 1.573/m²ajustado 1.741 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 350 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 860 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscola · Nivel secundario común · 100 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EAUSTRALIAEscola · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 420 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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