1 / 8 · 23 mais no anúncioPH de 5 ambientes em Villa Urquiza
Monroe al 4300
Ficha
- Metragem total
- 227 m²
- Coberta
- 129 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Tres oportunidades en una misma propiedadEn Monroe al 4300, Villa Urquiza, este ph por escalera y en dos plantas reúne algo difícil de encontrar: muchos metros, excelente luz y un enorme potencial. Para el inversor o desarrollador, es una propiedad con espacios que admiten una puesta en valor inteligente. Para quien busca renta, representa la posibilidad de renovar y potenciar su valor patrimonial. Y para una familia, ofrece amplitud, calidez y espacios exteriores: living con hogar a leña, pisos de roble de Eslavonia, dos dormitorios con patio propio, terraza, quincho y parrilla. Una propiedad para vivir, transformar o invertir, en un entorno que continúa creciendo y revalorizándose. Monroe al 4300, Villa Urquiza. Muchos metros, mucha luz y tres maneras de imaginar el futuro. Todo electrico debido a una perdida de gas que no se arreglo. Las fotos fueron modificadas algunas con ia solo sacando objetos ya que la propiedad está con muebles y objetos personales. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,7 % idade · -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · -0,8 % distância do metrô · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 219 m² · 4 amb.USD 1.274/m²ajustado 1.219 · similaridade 69
PH de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 380 m · 273 m² · 5 amb. · 2001 · garagemUSD 1.612/m²ajustado 1.265 · similaridade 66
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 173 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.861/m²ajustado 2.297 · similaridade 51
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 143 m² · 4 amb.USD 1.957/m²ajustado 1.743 · similaridade 46
PH de 6 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 317 m² · 6 amb. · 2016USD 1.009/m²ajustado 857 · similaridade 46
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 134 m² · 4 amb.USD 2.388/m²ajustado 2.112 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 940 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 960 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscola · Nivel primario común · 280 m
- EEI Nº 8 DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EFRANCISCO MORAZANEscola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 220 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 930 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.