1 / 8 · עוד 23 במודעהPH, 5 חד׳, Villa Urquiza
Monroe al 4300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 227 מ״ר
- מקורה
- 129 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Tres oportunidades en una misma propiedadEn Monroe al 4300, Villa Urquiza, este ph por escalera y en dos plantas reúne algo difícil de encontrar: muchos metros, excelente luz y un enorme potencial. Para el inversor o desarrollador, es una propiedad con espacios que admiten una puesta en valor inteligente. Para quien busca renta, representa la posibilidad de renovar y potenciar su valor patrimonial. Y para una familia, ofrece amplitud, calidez y espacios exteriores: living con hogar a leña, pisos de roble de Eslavonia, dos dormitorios con patio propio, terraza, quincho y parrilla. Una propiedad para vivir, transformar o invertir, en un entorno que continúa creciendo y revalorizándose. Monroe al 4300, Villa Urquiza. Muchos metros, mucha luz y tres maneras de imaginar el futuro. Todo electrico debido a una perdida de gas que no se arreglo. Las fotos fueron modificadas algunas con ia solo sacando objetos ya que la propiedad está con muebles y objetos personales. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -10.7 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +3.4 % שטח · +1.4 % ביטחון בסביבה · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 מ׳ · 219 מ״ר · 4 חד׳USD 1,274/m²מתוקנן 1,219 · דמיון 69
PH, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 380 מ׳ · 273 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניהUSD 1,612/m²מתוקנן 1,265 · דמיון 66
PH, 6 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 מ׳ · 317 מ״ר · 6 חד׳ · 2016USD 1,009/m²מתוקנן 857 · דמיון 46
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 מ׳ · 134 מ״ר · 4 חד׳USD 2,388/m²מתוקנן 2,112 · דמיון 44
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 940 מ׳
- SEcheverrãAסובטה · Línea B · 960 מ׳
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EEI Nº 8 DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- EFRANCISCO MORAZANבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 מ׳
- PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
- PPlaza Estación Coghlanשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 220 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 930 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 440 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 650 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.