1 / 5 · Ещё в объявлении: 1Квартира, 1 комн., Balvanera
Agüero Al 725. Entre Lavalle Y Zelaya
Характеристики
- Общая площадь
- 32 м²
- Крытая
- 28 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente en venta ubicado en el barrio de Balvanera, a pocas cuadras del Shopping Abasto.
La unidad se encuentra en un tercer piso al frente, con muy buena orientación por lo que brinda excelente luminosidad y muy buena ventilación natural.
Cuenta con un ambiente amplio y funcional con balcón al frente amplio con conexión para lavarropas. El baño posee ventilación directa.
La cocina es tipo kitchenette integrada, empotrada sobre una de las paredes, equipada con bacha, bajo mesada y anafes eléctricos. Dispone de un sistema de puertas que permite ocultarla, optimizando el espacio y manteniendo la estética del ambiente.
El agua caliente es por termotanque eléctrico.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
DEPARTAMENTO CON ALQUILER HASTA EL 29/10/2027
XINTEL(CBP-CBP-1060)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,2 % возраст здания · -2,5 % безопасность окружения · +2,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 32 м² · 1 комн. · 2019USD 2 600/m²с поправкой 2 686 · сходство 89
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 33 м² · 1 комн. · 2025USD 2 712/m²с поправкой 2 685 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 36 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 056/m²с поправкой 2 729 · сходство 88
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 31 м² · 1 комн. · 2019USD 2 577/m²с поправкой 2 647 · сходство 87
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 32 м² · 1 комн. · 2016USD 2 250/m²с поправкой 2 347 · сходство 87
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 32 м² · 1 комн. · 2026USD 2 813/m²с поправкой 2 753 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 270 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 600 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 190 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 870 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 720 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 140 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 460 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 510 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.