1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Jean Jaures 300
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 43 (1983)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Nora Verónica Zaffino
Luminoso 3 Ambientes con Vistas Panorámicas 9º Piso
Living comedor con balcon corrido aterrazado.
Cociina separada con altos y bajo mesada, con ventanas al exterior
Lavadero con conexion a lavarropas y ventanas al exterior.
Dormitorio con venta al contrafrente.
Dormitorio con balcon al contrafrente, aire acondicionado.
Baño completo con bañadera, ventana al exterior
Excelente departamento de 3 ambientes súper luminoso, ubicado en el 9º piso, a solo dos cuadras del shopping y una cuadra de Av. Corrientes. Inmejorable ubicación, cerca de todos los medios de transporte, comercios y espacios de esparcimiento.
El departamento se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas.
Orientación este en los dormitorios (sol de mañana) y oeste en el living-comedor (sol del atardecer).
Sol y luz natural durante todo el año.
Totalmente reciclado a nuevo, con detalles de calidad:
Instalación eléctrica renovada con circuitos separados para iluminación y tomas especiales (aires acondicionados y equipos de alto consumo).
Pisos y pintura nuevos en dormitorios y living-comedor.
Baño y cocina completamente hechos a nuevo.
Ventanas línea Módena con vidrios DVH, que aseguran aislamiento térmico y acústico.
Aires acondicionados y cortinas blackout incluidos.
Toldo en el balcón, ideal para disfrutar las vistas panorámicas y el sol.
Listo para mudarte. Una propiedad cómoda, moderna y luminosa en una ubicación inmejorable.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,7 % возраст здания · +1,2 % зелёные зоны · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 62 м² · 3 комн. · 1980USD 1 694/m²с поправкой 1 697 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 57 м² · 3 комн. · 1975USD 2 018/m²с поправкой 2 049 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 74 м² · 3 комн. · 1980USD 1 689/m²с поправкой 1 757 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 63 м² · 3 комн. · 1996USD 1 110/m²с поправкой 1 041 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 64 м² · 3 комн. · 1956USD 1 172/m²с поправкой 1 330 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 61 м² · 3 комн. · 1966USD 1 393/m²с поправкой 1 506 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 460 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 210 м
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Школа · Nivel secundario común · 210 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 340 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 660 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 550 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.