1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Balvanera
Combate de los Pozos 280
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 170 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso departamento de dos ambientes ubicado en el 2do piso de edificio nuevo. Bajas expensas. Living-comedor con cocina integrada y balcón al frente, baño completo con bañera y dormitorio con placares al contrafrente. Ventilación cruzada. Equipado con equipo de aire acondicionado en ambos ambientes y con termotanque eléctrico individual. Cocina con anafe eléctrico domec de 4 hornallas. Conexión para lavarropas. Carpinterías A30New de Aluar, que aislan todo el sonido de la calle. Es apto profesional. Se encuentra ubicado a dos cuadras del Congreso de la Nación, con un inmejorable acceso a los principales medios de transporte.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,1 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 57 м² · 2 комн. · 2014 · машино-местоUSD 2 368/m²с поправкой 2 103 · сходство 86
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 220 м · 56 м² · 2 комн.USD 1 429/m²с поправкой 1 368 · сходство 80
Квартира, BalvaneraBalvanera · 300 м · 52 м² · 2026USD 1 702/m²с поправкой 1 602 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 350 м · 49 м² · 2 комн. · 2022USD 1 631/m²с поправкой 1 583 · сходство 79
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 350 м · 49 м² · 2 комн. · 2022USD 1 631/m²с поправкой 1 591 · сходство 79
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 220 м · 52 м² · 3 комн.USD 1 716/m²с поправкой 1 701 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 370 м
- SPascoSubte · Línea A · 570 м
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 м
- ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 70 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 230 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 1 км
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.