1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Combate de los Pozos 280
I dati
- Superficie totale
- 54 m²
- Coperta
- 54 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 2 anni (2024)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermoso departamento de dos ambientes ubicado en el 2do piso de edificio nuevo. Bajas expensas. Living-comedor con cocina integrada y balcón al frente, baño completo con bañera y dormitorio con placares al contrafrente. Ventilación cruzada. Equipado con equipo de aire acondicionado en ambos ambientes y con termotanque eléctrico individual. Cocina con anafe eléctrico domec de 4 hornallas. Conexión para lavarropas. Carpinterías A30New de Aluar, que aislan todo el sonido de la calle. Es apto profesional. Se encuentra ubicado a dos cuadras del Congreso de la Nación, con un inmejorable acceso a los principales medios de transporte.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 19 settembre 2026 | USD 109.000 | — |
| 28 ottobre 2026 | USD 105.000 | -4 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,1 % sicurezza della zona · +0,9 % età · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 57 m² · 2 locali · 2014 · posto autoUSD 2368/m²corretto 2103 · somiglianza 86
Appartamento a BalvaneraBalvanera · 300 m · 52 m² · 2026USD 1702/m²corretto 1602 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 220 m · 56 m² · 2 localiUSD 1429/m²corretto 1368 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 350 m · 49 m² · 2 locali · 2022USD 1631/m²corretto 1583 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 350 m · 49 m² · 2 locali · 2022USD 1631/m²corretto 1591 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 220 m · 52 m² · 3 localiUSD 1716/m²corretto 1701 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 370 m
- SPascoSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- ECOLEGIO DON BOSCOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 70 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 230 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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