1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Boedo
Av. San Juan Al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 Ambientes en Venta Boedo
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Boedo!
Luminoso departamento de 2 ambientes al frente, con una muy buena distribución y en excelente estado general, listo para mudarse.
Características principales:
Muy luminoso, con vista al frente.
Amplia cocina, cómoda y funcional.
Aire acondicionado en el living.
Estufas de tiro balanceado.
Ambientes confortables y bien distribuidos.
Muy buen estado de conservación.
Ubicación privilegiada
Situado en el tradicional barrio de Boedo, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. A pocos minutos de las estaciones de la Línea E y Línea H de subte, además de numerosas líneas de colectivo, comercios, espacios gastronómicos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión.
Consultanos para coordinar una visita y conocerlo!
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -12,3 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 110 м · 44 м² · 2 комн.USD 2 084/m²с поправкой 2 045 · сходство 88
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 70 м · 38 м² · 2 комн. · 1991USD 1 526/m²с поправкой 1 425 · сходство 82
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 130 м · 46 м² · 2 комн. · 2026USD 2 391/m²с поправкой 2 007 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 440 м · 47 м² · 2 комн. · 1987USD 1 596/m²с поправкой 1 562 · сходство 80
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 90 м · 50 м² · 2 комн. · 2025 · машино-местоUSD 2 400/m²с поправкой 1 800 · сходство 78
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 260 м · 48 м² · 2 комн. · 2015USD 2 573/m²с поправкой 2 274 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUrquizaSubte · Línea E · 210 м
- SJujuySubte · Línea E · 390 м
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Школа · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 250 м
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Школа · Nivel secundario común · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 550 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.