1 / 17PH, 4 комн., Boedo
Las Casas Al 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 121 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se trata de un PH de cuatro ambientes mas dependencia con balcón corrido, patio, piso único, amplio living comedor con salida al balcón, tres dormitorios dos con placar de pared a pared, cocina independiente con muebles completos, comedor diario baño completo, toilette. Muy buen estado, luminoso, sin expensas. A metros de Av. Garay y metrobus.
PROPIEDAD OCUPADA/ PRE PACTAR ENTREVISTA
Importante leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.
El Propietario dará cumplimiento a la realización del COTI, atento a los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP.-
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 420 м · 123 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 122/m²с поправкой 922 · сходство 79
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 150 м · 95 м² · 4 комн. · 1976USD 1 284/m²с поправкой 1 174 · сходство 75
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 320 м · 127 м² · 4 комн. · 1976USD 1 181/m²с поправкой 1 064 · сходство 75
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 220 м · 125 м² · 5 комн. · 1986USD 1 118/m²с поправкой 985 · сходство 69
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 170 м · 88 м² · 4 комн. · 1981USD 898/m²с поправкой 786 · сходство 68
PH, 2 комн., BoedoBoedo · 150 м · 127 м² · 2 комн. · 1941USD 567/m²с поправкой 634 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 670 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 800 м
- EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 160 м
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 320 м
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 400 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.