1 / 28PH, 6 комн., Boedo
Av Boedo 889
Характеристики
- Общая площадь
- 311 м²
- Крытая
- 200 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
casa ph con entrada individual de 11 amabientes
SIN EXPENSAS
En inmejorable ubicación, el corazón de Boedo. 1er piso por sus características y dimensiones puede ser utilizado para diferentes rubros como ser, escuela de idiomas, arte, consultorio médico, etc.
La ubicación es estratégica, sobre Boedo, una de las avenidas mas importantes de Buenos Aires, a metros de Av San Juan.
El mismo cuenta actualmente con 11 habitaciones, dos baños, cocina, patio tipo galería, lavadero, terraza con parrilla. Requiere mejoras, pero se encuentra totalmente ocupado.
**Se escucha ofertas**
***Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario, las definitivas, surgen de la Escritura Traslativa de Dominio***
NO cumple ley 5115 de CABA
Matricula CPI 8118
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,8 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 6 комн., BoedoBoedo · 300 м · 318 м² · 6 комн. · 1986USD 780/m²с поправкой 794 · сходство 77
PH, 7 комн., BoedoBoedo · 240 м · 319 м² · 7 комн. · 1997USD 1 019/m²с поправкой 922 · сходство 75
PH, 6 комн., BoedoBoedo · 310 м · 300 м² · 6 комн. · 2008 · машино-местоUSD 1 533/m²с поправкой 1 068 · сходство 65
PH, 6 комн., BoedoBoedo · 60 м · 190 м² · 6 комн. · 1966USD 1 211/m²с поправкой 1 148 · сходство 63
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 210 м · 229 м² · 5 комн.USD 873/m²с поправкой 834 · сходство 61
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 370 м · 265 м² · 4 комн. · 1979USD 755/m²с поправкой 738 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 190 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 660 м
- EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 260 м
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 850 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 840 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 930 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.