1 / 7Торговое помещение, Caballito
Av Directorio al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 129 м²
- Крытая
- 129 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local comercial en venta Caballito A estrenareste espacio cubierto de 129 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y agua potable. Está equipado con calefacción y aire acondicionado central, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Además, tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que amplía su potencial de clientela. Ubicado en una avenida principal y con alumbrado público, este local garantiza visibilidad y fácil acceso, factores cruciales para el éxito comercial. Aprovechá esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica de Caballito. Ideal para inversores o emprendedores que buscan un espacio funcional y bien conectado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,8 % расстояние до subte (метро) · -3,4 % безопасность окружения · +3,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 1 комн., FloresFlores · 590 м · 109 м² · 1 комн. · 1976USD 2 385/m²с поправкой 2 413 · сходство 60
Торговое помещение, Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 2,3 км · 132 м²USD 2 197/m²с поправкой 2 262 · сходство 47
Торговое помещение, 1 комн., FloresFlores · 2,3 км · 133 м² · 1 комн.USD 2 180/m²с поправкой 2 249 · сходство 47
Торговое помещение, FlorestaFloresta · 2,3 км · 120 м²USD 3 250/m²с поправкой 3 269 · сходство 44
Торговое помещение, FloresFlores · 1,2 км · 161 м²USD 2 422/m²с поправкой 2 611 · сходство 37
Торговое помещение, FlorestaFloresta · 1,7 км · 100 м² · 2010USD 4 500/m²с поправкой 4 529 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 540 м
- SVarelaSubte · Línea E · 800 м
- EINSTITUTO SAN JOSE DE FLORESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- ECOLEGIO LIMERIKШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 320 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 220 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 420 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 340 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.