1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 4 комн., Flores
Alberdi al 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 150 м²
- Крытая
- 139 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 275 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 2000, a metros de Av. Boyacá y Av. Rivadavia, este amplio departamento combina metros, una excelente distribución y la solidez de las construcciones tradicionales, en un sector residencial con gran conectividad y todos los servicios al alcance. La unidad ofrece un cómodo living comedor de generosas dimensiones, con espacio suficiente para distintos sectores de estar y comedor, ideal para la vida familiar y para recibir invitados. La cocina es amplia y funcional, con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, aportando practicidad para el día a día. El área privada cuenta con tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placares y comparten un segundo baño completo. Además, la propiedad posee toilette de recepción. Todos los ambientes se destacan por sus cómodas dimensiones, una distribución bien resuelta y la calidad constructiva propia de los edificios de categoría de la zona. La orientación al contrafrente brinda tranquilidad, buena luminosidad y agradables vistas abiertas. La unidad incluye cochera y baulera, dos atributos cada vez más valorados dentro del barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación consolidada, con la posibilidad de actualizar algunos sectores y agregar valor a una propiedad con excelentes fundamentos. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,4 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 70 м · 160 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 556/m²с поправкой 1 550 · сходство 90
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 390 м · 144 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 285/m²с поправкой 1 310 · сходство 80
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 260 м · 110 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 091/m²с поправкой 1 904 · сходство 69
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 410 м · 126 м² · 4 комн. · 1976USD 1 468/m²с поправкой 1 810 · сходство 68
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 480 м · 169 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 189/m²с поправкой 2 357 · сходство 67
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 178 м² · 4 комн.USD 3 524/m²с поправкой 4 042 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 360 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 620 м
- EINSTITUTO SUSINIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 15 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 100 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 110 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 180 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.