1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Flores
Alberdi al 2000
I dati
- Superficie totale
- 150 m²
- Coperta
- 139 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 275.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 2000, a metros de Av. Boyacá y Av. Rivadavia, este amplio departamento combina metros, una excelente distribución y la solidez de las construcciones tradicionales, en un sector residencial con gran conectividad y todos los servicios al alcance. La unidad ofrece un cómodo living comedor de generosas dimensiones, con espacio suficiente para distintos sectores de estar y comedor, ideal para la vida familiar y para recibir invitados. La cocina es amplia y funcional, con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, aportando practicidad para el día a día. El área privada cuenta con tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placares y comparten un segundo baño completo. Además, la propiedad posee toilette de recepción. Todos los ambientes se destacan por sus cómodas dimensiones, una distribución bien resuelta y la calidad constructiva propia de los edificios de categoría de la zona. La orientación al contrafrente brinda tranquilidad, buena luminosidad y agradables vistas abiertas. La unidad incluye cochera y baulera, dos atributos cada vez más valorados dentro del barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación consolidada, con la posibilidad de actualizar algunos sectores y agregar valor a una propiedad con excelentes fundamentos. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +1,4 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a FloresFlores · 70 m · 160 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1556/m²corretto 1550 · somiglianza 90
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Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 480 m · 169 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 2189/m²corretto 2357 · somiglianza 67
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 360 m · 178 m² · 4 localiUSD 3524/m²corretto 4042 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 360 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO SUSINIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 15 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 310 m
- PPlaza PueyrredónVerde · Plaza · 650 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 100 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 110 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 180 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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