1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Торговое помещение, 1 комн., Floresta
Bahia Blanca al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 178 м²
- Крытая
- 178 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local comercial en florestaapto crédito hipotecario | Ideal emprendimiento | Gran potencial de expansión*Ubicación estratégica – Bahía Blanca, entre Av. Juan B. Justo y Av. Gaona*Local comercial/taller Ubicada en el barrio de Floresta, en una zona en plena expansión residencial y comercial, con excelente conectividad: - A 7 cuadras de la Estación Floresta (ffcc Sarmiento) - A 5 cuadras de la Plaza Vélez Sarsfield- Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones- Rápido acceso a principales arterias de la ciudadDistribución de la propiedad: Local Comercial* Local comercial / taller* Depósito* Archivo* 1 bañoIdeal para: * Emprendedores y profesionales independientes* Inversión para renta (comercial) Excelentes condiciones para desarrollar un proyecto comercial en una zona con alto potencial de valorización. "Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. "Sumatres – Propósito InmobiliarioMatrícula cucicba 4293
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % возраст здания · -9,2 % санузлы · +1,5 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, FlorestaFloresta · 80 м · 176 м² · 1979USD 2 045/m²с поправкой 2 354 · сходство 80
Торговое помещение, FlorestaFloresta · 160 м · 177 м² · 1976USD 3 757/m²с поправкой 4 379 · сходство 76
Торговое помещение, FlorestaFloresta · 80 м · 120 м²USD 3 250/m²с поправкой 3 038 · сходство 62
Торговое помещение, 1 комн., FloresFlores · 380 м · 99 м² · 1 комн.USD 3 535/m²с поправкой 2 916 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EPADRE CASTAÑEDAШкола · Nivel primario común · 240 м
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Школа · Nivel secundario común · 390 м
- PPlaza del CorralónЗелёная зона · Plaza · 450 м
- PPlaza Vélez SarsfieldЗелёная зона · Plaza · 590 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 440 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.