1 / 6Торговое помещение, Floresta
Av. Juan B. Justo al 6500
Характеристики
- Общая площадь
- 176 м²
- Возраст здания
- Лет: 47 (1979)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad única – lote con local Y ph de tres ambientes al fondo. posibilidad inversoresel local actualmente se encuentra alquilado con un taller mecánico en funcionamiento. Entre el Local del frente y el ph suman 176m2 aprox. Totales y acceso a terraza transitable. Datos urbanísticos Y de zonificaciónexcelente terreno ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 6500, ideal para desarrollo inmobiliario. • Altura máxima: 22, 8 m (U. S. A. A.) • Planta baja + 7 pisos + 2 retiros • Superficie vendible aproximada: 1. 200 m² • Superficie de parcela: 176 m² • Zonificación (cpu): E3 • fot: 3 • Incidencia uva: 50 • Alícuota: 0, 18Ubicación estratégica, con gran conectividad y alto potencial comercial y residencial. Contáctanos para más informaciónEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. cucicba Mat. 27/67
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,2 % санузлы · -3,1 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, FlorestaFloresta · 140 м · 177 м² · 1976USD 3 757/m²с поправкой 3 805 · сходство 86
Торговое помещение, 1 комн., FlorestaFloresta · 80 м · 178 м² · 1 комн. · 2008USD 1 208/m²с поправкой 1 050 · сходство 79
Торговое помещение, FlorestaFloresta · 120 м · 120 м²USD 3 250/m²с поправкой 3 012 · сходство 62
Торговое помещение, 1 комн., FloresFlores · 330 м · 99 м² · 1 комн.USD 3 535/m²с поправкой 2 890 · сходство 44
Торговое помещение, FlorestaFloresta · 390 м · 321 м² · 1986USD 2 118/m²с поправкой 2 281 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EPADRE CASTAÑEDAШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- PPlaza del CorralónЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlaza Vélez SarsfieldЗелёная зона · Plaza · 650 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.