1 / 8 · 10 mais no anúncioLoja de 1 ambientes em Floresta
Bahia Blanca al 800
Ficha
- Metragem total
- 178 m²
- Coberta
- 178 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 18 anos (2008)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local comercial en florestaapto crédito hipotecario | Ideal emprendimiento | Gran potencial de expansión*Ubicación estratégica – Bahía Blanca, entre Av. Juan B. Justo y Av. Gaona*Local comercial/taller Ubicada en el barrio de Floresta, en una zona en plena expansión residencial y comercial, con excelente conectividad: - A 7 cuadras de la Estación Floresta (ffcc Sarmiento) - A 5 cuadras de la Plaza Vélez Sarsfield- Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones- Rápido acceso a principales arterias de la ciudadDistribución de la propiedad: Local Comercial* Local comercial / taller* Depósito* Archivo* 1 bañoIdeal para: * Emprendedores y profesionales independientes* Inversión para renta (comercial) Excelentes condiciones para desarrollar un proyecto comercial en una zona con alto potencial de valorización. "Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. "Sumatres – Propósito InmobiliarioMatrícula cucicba 4293
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % idade · -9,2 % banheiros · +1,5 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em FlorestaFloresta · 80 m · 176 m² · 1979USD 2.045/m²ajustado 2.354 · similaridade 80
Loja em FlorestaFloresta · 160 m · 177 m² · 1976USD 3.757/m²ajustado 4.379 · similaridade 76
Loja em FlorestaFloresta · 80 m · 120 m²USD 3.250/m²ajustado 3.038 · similaridade 62
Loja de 1 ambientes em FloresFlores · 380 m · 99 m² · 1 amb.USD 3.535/m²ajustado 2.916 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPADRE CASTAÑEDAEscola · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escola · Nivel secundario común · 390 m
- PPlaza del CorralónÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Vélez SarsfieldÁrea verde · Plaza · 590 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 440 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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