1 / 28PH, 3 комн., La Boca
Necochea 811
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH de 3 ambientes al frente.
Living comedor. Cocina independiente y lavadero. 2 dormitorios (ambos con placard), jardín de invierno y 1 baño completo.
Propiedad sin expensas.
El inmueble está ubicado en Necochea 811, en el barrio de La Boca, con cercanía a Av. Almirante Brown con acceso a múltiples líneas de colectivo: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 93, 152 y 168.
Este inmueble NO CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
NO Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562272 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -1,4 % площадь · +0,8 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 80 м² · 3 комн. · 1946USD 1 124/m²с поправкой 1 124 · сходство 97
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 200 м · 85 м² · 3 комн. · 1955USD 916/m²с поправкой 919 · сходство 81
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 140 м · 74 м² · 3 комн. · 1987USD 919/m²с поправкой 787 · сходство 71
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 280 м · 65 м² · 3 комн. · 1940USD 1 137/m²с поправкой 1 163 · сходство 68
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 90 м · 58 м² · 3 комн. · 1956USD 1 250/m²с поправкой 1 199 · сходство 67
PH, 4 комн., La BocaLa Boca · 140 м · 94 м² · 4 комн. · 1956USD 979/m²с поправкой 994 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 210 м
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 240 м
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 300 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 780 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 230 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 410 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 300 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.