1 / 28PH de 3 ambientes em La Boca
Necochea 811
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH de 3 ambientes al frente.
Living comedor. Cocina independiente y lavadero. 2 dormitorios (ambos con placard), jardín de invierno y 1 baño completo.
Propiedad sin expensas.
El inmueble está ubicado en Necochea 811, en el barrio de La Boca, con cercanía a Av. Almirante Brown con acceso a múltiples líneas de colectivo: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 93, 152 y 168.
Este inmueble NO CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
NO Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562272 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · -1,4 % metragem · +0,8 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 80 m² · 3 amb. · 1946USD 1.124/m²ajustado 1.124 · similaridade 97
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 200 m · 85 m² · 3 amb. · 1955USD 916/m²ajustado 919 · similaridade 81
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 140 m · 74 m² · 3 amb. · 1987USD 919/m²ajustado 787 · similaridade 71
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 280 m · 65 m² · 3 amb. · 1940USD 1.137/m²ajustado 1.163 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 90 m · 58 m² · 3 amb. · 1956USD 1.250/m²ajustado 1.199 · similaridade 67
PH de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 140 m · 94 m² · 4 amb. · 1956USD 979/m²ajustado 994 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECARLOS R. VIGNALEEscola · Nivel primario común · 210 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscola · Nivel primario común · 240 m
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 230 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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