1 / 17PH, 4 חד׳, La Boca
Wenceslao Villafañe Al 214. Entre Ministro Brin Y Necochea
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 348 מ״ר
- מקורה
- 198 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES + 2 locales, en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal
Se vende excelente departamento de 4 ambientes + 2 locales, sobre esquina, muy espacioso y luminoso. Primer piso por escalera. Cuenta con tres dormitorios, living comedor, cocina, lavadero, dos balcones y patio, así como también una Unidad Complementaria en Planta Baja que consta en dos locales para uso comercial, deposito o garaje. Muy buena ubicación, se encuentra a menos de 200 mts de la Av. Alte. Brown y A 100 mts Usina del Arte, próximo Puerto Madero y Hospital Argerich, y por la zona circulan múltiples líneas de colectivo como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195 , estación Constitución y Retiro a solo 15 minutos, Micro centro 10 minutos.
Orientación Noroeste. Apto crédito.
Medidas: Living Comedor 4,41 x 4,52 m, Habitación 3;88 x 3,42 m, Baño 2,22 x 1,44 m, Hall distribución 1 x 1,50 m, Dormitorio 3,51 x 3,44 m, Pasillo 6,43 x 1 m, Habitación 3,46 x 2 m, Cocina 3,20 x 2,32 m, lavadero 2,54 x 2,50 m, patio 3,50 x 2,61 m, balcón 6 x 1 m, balcón 1 x 3,38 m. Local 1 15,38 x 3 m, Local 2 15,38 x 3 m.
Superficies: 1) Departamento: Cubierta 75.05 m2 + Descubierta 16.24 m2 + Balcón 9.97 m2 / 2) Complementaria (Locales): Cubierta123.15 m2 + Descubierta 123.15 m2.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1191)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +37.4 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +3 % ביטחון בסביבה · -2.7 % שטח · -1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 440 מ׳ · 322 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 512/m²מתוקנן 545 · דמיון 65
PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 130 מ׳ · 382 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 327/m²מתוקנן 382 · דמיון 59
PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 350 מ׳ · 260 מ״ר · 5 חד׳USD 962/m²מתוקנן 892 · דמיון 52
PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 140 מ׳ · 265 מ״ר · 5 חד׳ · 1936USD 340/m²מתוקנן 472 · דמיון 51
PH, 6 חד׳, La BocaLa Boca · 340 מ׳ · 387 מ״ר · 6 חד׳ · 1946USD 568/m²מתוקנן 814 · דמיון 46
PH, 7 חד׳, La BocaLa Boca · 250 מ׳ · 299 מ״ר · 7 חד׳ · 1981USD 936/m²מתוקנן 1,026 · דמיון 42
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
- ECARLOS R. VIGNALEבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 860 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 310 מ׳
- PPlaza Solisשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 290 מ׳
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 410 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.